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張琦家居家飾是朝陽產業亞太家居

发布时间:2019-11-09 04:26:45

张琦:家居家饰是朝阳产业_腾讯亚太家居_腾讯家居

长三角城市商业地产联盟秘书长张琦指出,2010年,我国用于软装家饰的消费超过300多亿,并且每年还在以30%的速度递增在建材、家具行业利润大幅萎缩的情况下,软装的利润率达到了300%-500%,所以,家居家饰可谓是朝阳行业

家饰软装不同于 硬装

家居家饰是一种 软装 ,区别于 硬装

它的个性需求度很高,品类琳琅满目另一方面它可进行重复消费人们完全可以根据季节、潮流、个人品味等的变化随时使用新元素进行再次装修,这也是传统硬装无法做到的

随着行业越来越透明,竞争越来越激烈,现在硬装的利润已经大幅萎缩,生意也比以前难做而家居家饰则不同,以前大家都不关注的,反倒利润惊人,300%-500%没有问题的,目前还处于起步阶段的行业,市场空间巨大,增长速度很快

家居家饰商铺投资价值高

商铺作为商业地产的重要组成部分,有它重要的投资价值这主要是因为商铺不易受政策影响,价值也很稳定,在现今商业地产回暖的大背景下,投资商铺还是很明智的

张琦认为商铺的好坏有各个方面的因素从实际的商业项目上来说,它所处的地段、周边商业氛围是否成熟自然是重要因素

除此之外,项目设计、人流动线、业态分布等等也要考虑,甚至铺面是否临街、层高是多少这些问题也要反复推敲

目前,我国最大的家居家饰贸易集中地是深圳艺展中心,每年的实际成交额在88亿元以上,而这组数据的背后是高达16元/平方米/天的市场租金,且经营楼层的租金差额基本保持在20%以内

从宏观上来说,商铺是不是好,就一个因素:能不能赚钱当然,这和很多问题相关,你的铺面卖的是什么、临不临街、空间利用得好不好等等对于投资者来说,只要开的店赚钱,租金贵一点没关系,有钱大家一起赚

实际情况证明,家居家饰让经营者和业主都获利不浅,投资家居家饰商铺必定会有丰厚回报

家艺中心为投资者带来新商机

华东地区的家装家饰供应分散,没有大型的家居家饰中心,使得很多消费需求被抑制或分散可以说,华东地区的消费潜力是无限的,缺的只是一个可以满足这种消费的大型市场

华东家艺中心给广大经销商带来一个转型的机会,家居家饰行业可以发掘无限商机张琦称,华东家艺中心的建成将填补这一市场空白,并形成华南有艺展中心,华东有家艺中心的商业格局

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