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多地樓市呈現回暖勢頭或迎來市場拐點亞太家

发布时间:2019-11-09 00:53:16

多地楼市呈现回暖势头 或迎来市场拐点_腾讯亚太家居_腾讯家居

受国家密集出台 限购 、 限贷 等一系列房地产调控政策影响,全国各地楼市一度表现低迷

但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头 五一 小长假期间,有部分开发商为试探市场对价格小幅松动,多个楼盘涌现抢购风潮

业内人士表示,目前各地房地产成交量都有所回升,市场处于最后的胶着状态

再现抢购潮

4月30日,中海地产启动宣传已久的首次大规模降价推盘计划,震撼深圳楼市当天早上中海推出康城国际、塞纳时光两楼盘共计1349套房源,单价最低9680元/平米起,均价在11000元/平米左右

据悉,一万出头的均价比目前的市场报价每平米低了至少2000元, 降价房 消息一出,便引发上千人排队登记选房,开盘日现场遭遇千人抢房,场面火爆,经中海地产确认,到场客户近5000人,而截至当日下午2点,所有房源都被抢购一空,其中近七成客户为刚需

继中海地产后,华南另一大开发商碧桂园也上演了一出 买别墅如抢白菜 的大戏――5月1日,碧桂园清泉城开盘,300多套别墅出现千人抢购的火爆场面据了解,该项目位于毗邻广州的清远市,带装修房价在8500元/平米左右,最便宜的一套别墅总价仅120万,主要购买客户都来自于广州地区

房展会扎堆

据统计,4月底至5月初,上海、深圳、海南等地陆续开始了新一轮房展会,参展企业明显较春季有所回暖

数据显示,此次上海房展会约有150个新盘参加以万科、保利、金地为代表的知名房企悉数到场,开发商的参展热情相比较三月份上海之春房展会有所回升此外,海南春季房展会也正在举行,在楼市调控政策的影响下,房交会现场大多数楼盘开始打折销售

据国家统计局公布最新的统计数据显示,3月国内70大中城市新建商品住宅环比价格下降的只有12个城市,同比价格下降的城市仅有2个

二三线市场回暖

除一线城市外,不少诸如海口、哈尔滨、常州等受限购影响较小的二三线城市楼盘销售也开始回暖

据报道,4月份后哈尔滨楼市出现了限购后首次回暖,商品房销售环比增长超过九成截至4月28日,哈尔滨入商品房销售2478套,较3月份售出的1304套涨幅明显,相比限购令推出后整个3月份商品房销售,市场回暖明显

业内人士表示,目前各地房地产成交量都有所回升,价格却并未下跌,市场处于最后的胶着状态,不排除中央将出台后续调控政策的可能

随着保障房大量入市以及房企资金链吃紧,5月份已是开发商上半年推盘的最后时机,楼市或将迎来真正降价的拐点

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