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又一座宇宙中心北京惊现南城五道口

发布时间:2019-08-14 16:27:47

又一座宇宙中心!北京惊现南城五道口!

“金融科技走廊”上的北京“南城五道口”

南城君,近日研判发现,在北京南城的南三环到南四环之间,惊现一条“金融科技走廊”(南城君原创名词:丽泽金融商务区—花乡丰台科技园):这条走廊以首都经贸大学为中心,连接丽泽金融商务区——花乡丰台科技园,成为黄金咽喉要道,未来的天坛医院、口腔医院也都在这个走廊上。那么北京“南城五道口”在哪里?!

又一座宇宙中心!

首经贸地铁站,北京“南城五道口”!

“金融科技走廊”上的明星

看地图你会发现,首经贸地铁站与五道口地铁站呈南北对称,周边同样都有大学分布,且首经贸地铁站未来将有另外一条链接良乡大学城的房山线(北延线)开通,据估算,丰台首经贸地铁站周边5公里范围内聚集近14万师生资源。同样都是地铁上盖商业,各方客流交汇之地。

“金融科技走廊”目前已经初步成型,它就是地铁“房山线北延”(在建)+16号线,“丽泽商务区站、丰益桥南站、首经贸站、四环路站、樊羊路站、郭公庄站 ”,预计2019年竣工通车。

在这条走廊上,北京“南城五道口”首经贸地铁站有着绝对地段优势,它是地铁十号线与房山线北延交汇换乘站,东西可走环线接朝阳国贸、海淀中关村;南北可联通丽泽商务区与丰台科技园及房山区;与即将大规模改造的丰台火车站仅仅一站地铁,未来可直达雄安新区;与新机场线城市航站楼草桥站仅两站地铁,未来可便捷乘坐飞机。

南城君预判,由于连接两大高新产业聚集区(金融、科技),又有着通达新机场和雄安新区的巨大交通优势,位于“金融科技走廊”上的楼盘未来必火,尤其是北京号称“南城五道口”的首经贸地铁站楼盘升值潜力巨大。该地段,目前还是价值洼地,值得认真关注。

要火!首经贸地铁上盖商业!

“西宸广场”,一站式休闲娱乐商业体!

点亮“金融科技走廊”!

一座名为西宸广场的商业Town在北京“南城五道口”首经贸地铁站上拔地而起,崭新的外立面和酷酷的建筑风格

,颇为惊艳,分明就是“金融科技走廊”上的一颗钻石,将整个走廊点亮!

北有五道口,南有西宸Town!

大型超市强势进驻!

人口红利:西宸广场周边有万年花城、钓云台等多个大型社区,再加上首经贸大学与首医大卫校的大量学生资源,仅周边1公里常住人口约有十万之众,该广场的出现填补了这一重要核心地段没有大型商业的空白,这对周边民众来说将会是一个极其方便的购物休闲场所,遛个弯儿的功夫就到,附近市民有福啦。

绝佳地段:座落在“金融科技走廊”上的西宸广场楼下就是地铁交汇站(10号线+房山线北延),这种地铁上盖物业模式,简直就是商业选址的黄金定律,循环往复运行的两条地铁会源源不断从四面八方带来大量的客流,再加上附近十号线上的丰台火车站与新机场草桥站的外溢客流,带来滚滚客流红利。

西宸Town,声名鹊起

据说,西宸广场项目即将在地下一层商业中引入大型品牌超市,建筑面积约4000平米巨量,完全满足周边居住生活的广大居民在家门口买菜购物等生活必需。

西宸Town一二层将打造成繁荣“美食餐饮一条街”,以后附近百姓终于可以在家门口大快朵颐、大饱口福啦,估计将来会非常火爆。

西宸Town立体商业,火爆来袭!

西宸广场三层及以上商铺可以用于教育培训、娱乐、美妆休闲等业态经营,由于周边巨大的人口基数、学生客源,用来做教育培训、美妆休闲、精品购物、轻食水吧、私人影院、桌游等多种业态,周边海量的学生人口可以带来商业繁荣。

另外如果整层商铺买下来打造一个类似7天、如家之类的酒店也相当不错的选择,毕竟周边将会有天坛医院、口腔医院,大量病人家属需要住宿,还有丰台火车站与草桥航站楼的旅客资源也会外溢到这里,住宿需求未来相当旺盛。可以预见“金融科技走廊”上的西宸Town未来租金回报率会相当高。

知名金牌物业:北京龙湖物业即将入驻,地上地下共计约300车位满足日常需求。

另外南城君还想强调一点,就是唯一性!唯一性代表什么,代表垄断优势。整个”金融科技走廊“地段就只有这么一座地铁上盖的大型休闲娱乐餐饮商业综合体,稀缺性使这里投资价值陡增,未来这座位于核心三环区域,”金融科技走廊“首经贸地铁站上钻石般的的“西宸广场”看来真的要火啦!

双十一抢金铺,首付仅需35万起!

这年头,地产也玩双十一,西宸广场商铺火爆开售,双十一巨惠,洼地价格,数量有限,机不可失,先抢先得!

现西宸广场全新推出(建筑面积)约㎡多业态经营商铺,同时可打造近3600㎡整层空间,多面积段自由组合。售楼处地址:北京市丰台区丰管路西国贸大酒店北门。

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